大明守村人正文卷第九百三十八章经济金融关联锁四个兄弟晓得下丘村究竟有多深厚的底蕴，父皇赏赐的那么大一片地，旁的百姓想种地人手不够。
下丘村对那些地始终是种药材、培育种子、种牧草改良牲畜、家禽品种。
其他的工业技术全给了大明，村子自己没留什么钱财，现金流充裕的情况下，都是进行了长回报期的投资。
像村子自己出钱修黄池河到丹阳湖的临岸路，帮助石臼湖那里扩展种植与水土保持的经济林和耕种土地。
按照下丘村的模式，一个投资下去，三十年才能彻底回本，没有一个商人会学着做。
这个回本不是投入多少回多少的本，包括通货膨胀的货币贬值与正常的借贷利润，算复利。
比如三十年，每年货币贬值百分之一，同时那钱借贷的利息是月息五厘，不是三分。
最开始规定是月息不得超过三分，后来下丘村高人送题本，钱压得可是很低了。
就是朝廷管金银铺子‘自愿借’钱的利息，一个月给五厘，一年百分之六。
下丘村就这么计算三十年的投入与汇报周期，即，在货币贬值方面三十年每年百分之一，是百分之七十四，需要额外加百分之二十六。
三十年一万贯，变成一万两千六百贯，有浮动，突然贬值厉害了，跟着也要把损失补上。
按月计息一年内是没有复利的，年和年之间有复利，即五点七四三五倍。
然后这个倍数要乘以货币贬值的倍数，得数据七点六一二三。
就是今年投资一万贯，三十年后应该有七万六千一百二十三贯。
钱呢是扣除了所有成本后的，这个成本包括人力成本、维护成本、折旧成本、税赋成本、流动资金占有成本、非经常性损益成本……
如此仔细一看，利润一点都不少，把所有可能减值的情况全包含在内，计提之后，三十年获得七点六一二三倍的利润，这个才是下丘村的回报比。
正常来说不是这么计算的，真如此的话，大家都玩这个了，谁还搞金融啊？
下丘村偏偏照着算，还让人觉得吃亏了，凭借下丘村的本事，赚七倍多需要三十年？
大家各想各的，朱闻天的想法则简单，三十年七倍多正常，下丘村没占丝毫便宜。
因为未来几年，是技术和经济爆发的时期，下丘村选择了不去促进通货膨胀的路线，为国为民。
只是针对这一笔投入的，不代表所有下丘村的投资。
跟国债一样，看是固定利息还是浮动利息，看通货膨胀程度与利息支付方式。
固定利息年百分之六，每半年支付一次利息，那么三十年后，绝对不是整体的百分之六。
半年支付的利息可以再投资，利滚利的模式。
或者是买的时候固定利息百分之六，而这个国债可以抵押贷款，固定利率贷款，利率百分之八。
抵押出来的钱刚到手，马上遇到了通涨行情，为了应对通涨，采取提高准备金率的方式。
银行不得不提高存款利息来稳定准备金，同时调整浮动放贷的利息。
达到百分之十的时候，把抵押贷款的钱存进去，这样在保证固定国债利息百分之六的情况下，多赚了两个百分点。
主要在于是固定的还是浮动的，货币的贬值程度和是否购买了抗通涨的关系。
计算起来挺麻烦的，但只要有规则，就是可以算。