程澜道:“回头三个月不能付清, 就抵押给萧氏。我钱了还能赎回来的。而且,不包括地皮建筑的所权。” 萧应想了想,“成!一以内可以赎回。” 两这就算说定了。 程澜也些感慨。几她萧应定下这个计划的时候,她原本准备筹集的买地款就是四五百万。 事实证明, 她太小看深圳了。 今符合她要求的地, 起拍价是500万。 不过几, 她定下这个价已经是够高看深圳了。是按照当时北京的地皮价格在估的啊。 谁能想到老家在深圳画圈这才几的时间, 它能这飞速的发展变化啊? 当然,这几北京的房价、房价看似平稳其实也涨了不少。 昕姐最开始那套小房子,现在没一万三四可拿不下来了。 房价还是跟上了经济9%的涨幅的。 不然, 那可就是跌价了。 今国内商品房还不多, 团结湖小区这样的商品房小区还挺紧俏的。 说来幸亏她去了漂亮国啊。不然现在想筹集到不把私所抽干的资金,费劲很多倍。 私所一就150万民币左右的的纯利润。 筹够一成自然不是事儿, 但尾款怎办? 她当初计划的到现在最多就是弄到400万。 那就只先把什押上买地,不忙打造了。 嗯,水涨船高,她北京的四合院、上海的老洋楼、广州的西关大宅也涨价不少。 尤其因为具备稀缺性, 涨幅比普通商品房还高。这几下来得五成左右的涨幅了。 说到商品房,程澜道:“住房改革还没动静啊?” 萧应道:“听说政策快出台了,可能就是明。但是, 目很多单位还在申请或准备修职工福利房呢。也不晓得几时才能真的市场化。你呢,以后的商业重心就放在国外了?” 程澜连连摆手, “可不敢。” 这一次的股灾深刻教育了她。 别看之在漂亮国卖菜挺赚的, 但漂亮国的经济危机她真的是怕。 所以, 还是花开两朵吧。 国内钱赚得少点, 但这是因为国内的经济跟漂亮国还差距。而且还汇率的缘故。 三个所赚的钱也是逐在提升的。这还没把今在继续向周边扩张的花费给包含进去。 算上,一应该近200万了。 回头深圳的度假村打造, 利润肯定不只翻倍。毕竟30亩那大。 比那三个所加起来还要大的。 一果能五六百万民币的利润,跟今漂亮国400万刀不算汇率只算购买力其实差不多的。 所以,还是两条腿走路吧。独腿蹦实在是容易出问题。 不然,遇上漂亮国经济危机,她就举步维艰了。 不过,现在在喊全球经济一体化。就怕将来漂亮国打个喷嚏,华国也跟着感冒啊。 在,我还十亿口的内部需求。 三个
所的生意还是偏向高消费,万一国家所限制或怎样,还是要受限的。@无限好文,尽在晋江文学城 所以,接地的连锁大超市也得尽快搞起来。 不能只一个支撑。 文娱方面,放正规录像的录像厅的春天就要过去了。暂时还没看到下一个风口。 今别说录像厅,就是电影院也萧条了。 先解散吧,以后看况再说。 说话间,距离拍卖场很近的五星级酒店到了。 萧应就住在这,顺便帮程澜在隔壁订了个套房。晚一点程澜的也要赶过来的。 她之的私助程芳,还今的财务经程辉正从北京飞过来。 要去参加拍卖,她也不能是个光杆司令不是。 那样,要在拍卖场上被小觑的。 处在她今的位置,该的排场还是得的。 萧应也不是一个来的,他的秘书、司机跟来了。 不过去接程澜,他还是亲自驱车去的。关系不一样,而且马上要大型合作了。 进房间之程澜扭头问道:“你媳妇儿是不是也来了?” 不是说外资领导小组的副组长来了,胡瑶就是这个小组的啊。 而且胡瑶做还挺靠谱的。 不然当初她也不把接待的工作委托给她了。 萧应笑了一下,“本来是要来的。但她孕期反应点大,就留在北京了。” 程澜笑道:“哟,恭喜啊!这而立之了,终于能当爸爸了啊。” 萧应道:“这算什啊?也就华国这看重成家的事。国外四十多还是黄金单身汉呢。” 两各自回房休息,萧应还递了一沓资料给程澜。 这是他东奔西跑、托各种关系打听来的另外43家公司的资料,以及他竞拍意向是否强烈的分析。 知知彼百战百胜嘛。 反正为了这一个大单,他是把功夫做足了的。 今百八十万的单子真的是大单了。现在小学学费才五块钱一学期呢! 程澜道:“谢了。”然后就各自进房休息了。 下午程澜就在对着大海的阳台上看这些资料,十分的温暖舒适。 这儿的深圳还18度的自然温度呢。 难怪高煊那小子待得住,这比北京的候多了啊。 程澜看了一儿,合上资料。 既然来了广东,回头她还是去广西的烈士陵园祭拜一番吧。 那些烈士可是高煜的救命恩啊。 她把他的妻子、妹妹弄到所上班,还是不够的。 那就让高煊开车载她去了。 她拿起床头的电话给高煊打去说了这件事。 高煊自然是满口答应,其实清明、重阳他也去了的。他离得近! 还那一次去救他大哥牺牲的、他的兵也被埋在同一个烈士陵园的。 那些的家,大嫂也各收了一个在自的私所。 今,他手底下那帮被大嫂宴请过的家伙,提到她也口口声声是‘大嫂’。
哦,不只。 得知他大嫂月月给线捐五万刀之后,多战友看到他说的是‘咱大嫂’何、何。 搞得他家老大忽然就兄弟满军营了。 程澜挂断电话。啧,收入下降后,她又变回之节约的样儿了。 之一她可是随时随地拿着手机在打电话,不在意那一分钟十几块的花费的。 500万的起拍价,那多竞争对手,翻倍简直是毋庸置疑的了。 她多给点首付吧。不然真怕之后一出什状况。 现在先要保住地,然后再说开发的事。 1000万她已经全转到名下地产公司的公账上了。 她计划付六七百万,留三四百万来打造。萧氏不是能给垫付一半。 这样才能确保明万一出事,她也能筹够钱啊。 这跟用20的时间月供房子以及仓库可不一样。 既然学了香港转让土地不用付全款,那以后国内买房子是不是也可以只付个首付,然后月供? 那老百姓买房子可就简单多了。 估计还得再等等,毕竟住房改革的政令还没发布呢。真提上日程估计还得一段时间。 五点半萧应打内线电话问,“晚上想吃什?”内线电话不收钱的。 程澜道:“回了广东就吃粤菜吧。” “成,酒店顶楼就一个不错的粤菜馆。那?” “,客随便。” 萧应笑,“我什时候说我要请客了?你可是在国外挣大钱的啊。” “刚经历了股灾,生意直落了两成半。差点就只能裁员了!而且,后天我还得砸下千万买地,你才大单做呢。”@无限好文,尽在晋江文学城 “瞧你这小劲儿。行,我请客就我请客。” 顶楼的夜景自然是很不错的,服务员还开了配菜的洋酒。 程澜想起萧应送她的两瓶82拉菲,“怎家还没开始上市,你就拿到了?” “我留学的时候跟罗斯柴尔德家的某个旁支子弟是同学。拉菲就是罗斯柴尔德庄园的啊。” 这个家族程澜也所耳闻。不过,“他真的那钱,富可敌国啊?” 这个国肯定是大国、富国了。小国、穷国还什说的? 萧应点头,“听说是,但具体也不说。毕竟经过一战、二战,他被德意志毛熊国也整得点惨。” 程澜道:“他本来就是靠发战争财发家致富的,又在战争中失去大量财富。其实也是一个轮回了。” 萧应道:“看你这样子,似乎对自身财富些不满足啊?” “一场股灾,让我看到了真正巨富的实力。换你,你满足啊?” 萧应摇头,“肯定不满足啊。哪个国家的地产商混得像我华国的这样潦倒啊?我快成建筑商、包工头了。” 程澜道:“那不就结了。华国经济接下来肯定一次腾飞,就像其他国家大发展时期一样。发展速度超级快的那种腾飞,一飞能飞二三十。咱俩的纪,可谓是正赶上了。天时了,地利还能落下?这一场腾飞,我是不愿意缺席的。”
br> 萧应颔首,他也一样。歹他等到了明、最迟不过后就要出台的住房制度改革。 以后少分直至不分福利房了,取而代之的是商品房。那样他房地产商更用武之地。 程澜举杯,“敬这个时代吧!” 两碰了一杯,萧应道:“也得敬为了维护安定流血牺牲的解放军。” 他能这太太平平的挣钱,是因为在线、在边境拿命在拼。 程澜的声音不自觉就低沉了下去,“是的。” 第二天可以实地去看那两块地。 程澜换了一身轻便衣服、方便走路的鞋子坐萧应的车过去。 估计也不是萧应自的车。但他面广,萧氏在深圳也已经分公司了。 所以他能搞到一辆车开再寻常不过。 今天自然不只是他去,所要参与拍卖的公司,甚至是中央来的领导还那十七位市长要去。 那位外资领导小组的副组长,也就是胡瑶的上司看到萧应另一个女的这亲近的样子,忍不住多看了程澜两眼。 这一看就认出来了,毕竟上过不只一次报。 “原来是程老板啊。还没谢过你帮我介绍的那一群外商啊。” 上次飞过来的山姆等,多多少少是所投资或捐赠的。 小胡是说过她爱程澜是多老友。 所以把程澜认了出来,这位副组长也十分热的她说话。 程澜忙道:“应该的、应该的。不过十月份漂亮国股灾了,后续的投资可就不说了。” “是啊,咱还是得自力更生才行。” @无限好文,尽在晋江文学城 程澜道:“内资、外资,两手抓、两手硬呗。”